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    Title: 都市更新程序中實施者之法律地位
    Authors: 陳乃慈;Chen, Nai-Tzu
    Contributors: 法律學系碩士在職專班
    Keywords: 都市更新;實施者;公辦都更;民辦都更;公私協力;角色定位
    Date: 2017
    Issue Date: 2019-07-17 10:52:09 (UTC+8)
    Publisher: 法律學系碩士在職專班
    Abstract: 中文摘要都市更新制度涉及政治、社會、經濟與實質等因素之一項都市計畫事業,影響人民權利義務至深且鉅,早期都市計畫法制僅有於第六章「舊市區之更新」作原則性規定,實有不足。為推動都市更新制度,並基於政策考量之下,引入民間活力,乃將都市更新此一應由國家及地方自治團體為之之公共事務,得由私人擔任實施者推動都市更新,故立法院於民國87年11月11日公布實施「都市更新條例」,期以一套完備的法令規章,有效引導公、私部門共同參與,達到都市更新的目標。又因都市更新引入私人參與更新程序,涉及私人履行行政任務之議題,屬公私協力之範疇,本文認為都市更新條例公私協力之體現展現在二方面,一為私人得以擔任公辦都更之實施者,二為都市更新條例設有民辦都更之都更類型。觀察都市更新條例之體系架構,係建構由機關、土地及合法建築物所有權人、實施者三者間之權利義務關係,且係依據民辦都更之思考模式建構。依據實施者主體之不同,產生公辦都更或民辦都更不同類型,以及不同實施者之都更推動模式。本文嘗試從都市更新條例之基本架構論起,先了解都市更新目前制度程序,進而說明都市更新實施者之基本概念,並分別介紹討論公辦都更與民辦都更不同實施者之推動模式,就公辦都更下實施者由機關自行擔任、公開遴選實施者擔任、同意其他機關構擔任,以及民辦都更下實施者由居民自組更新會、代理實施者擔任、由都市更新事業機構擔任等不同推動模式,分別論述實施者不同時,其於都市更新程序三面關係中,係立於何種角色定位來推動都市更新。都市更新條例自87年修正實施以來,歷經多次修正,102年間更因司法院釋字第709號解釋宣告部分條文違憲後,進行第9次修正,本文一併探討第九次修正草案內容,期以完整本論文之論述。關鍵字:都市更新、實施者、公辦都更、民辦都更、公私協力、角色定位
    Appears in Collections:[法律系研究所] 學位論文

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